HƯỚNG DẪN ĐĂNG KÝ AIRBNB VÀ 3 BƯỚC ĐĂNG BÁN PHÒNG CƠ

Với tốc độ phát triển khá nhanh, Airbnb hiện là kênh đặt phòng được rất nhiều khách du lịch biết đến. Homestay, hostel, villa, khách sạn cũng không thể bỏ qua kênh OTA này để gia tăng cơ hội có được nhiều booking. Bài viết sau đây, Media24h.vn sẽ giúp bạn tìm hiểu cách đăng ký Airbnb và đăng bán phòng cho chủ Host.

Làm thế nào để đăng bán phòng trên Airbnb?

► Các thuật ngữ thường được sử dụng trên Airbnb

• Host – chủ nhà có phòng trống, chủ Homestay, chủ villa, chủ khách sạn… đăng bán phòng trên Airbnb.

• Guest – là khách du lịch đặt thuê phòng từ Airbnb.

• Superhost – là danh hiệu được Airbnb trao tặng cho các Host có chất lượng dịch vụ tốt, đem đến những trải nghiệm tuyệt vời cho khách thuê phòng. Đây là danh hiệu rất nhiều Host mong muốn đạt được để hưởng nhiều quyền lợi hơn: có mặt trong danh sách bộ lọc Superhost, được ưu tiên hỗ trợ – giải quyết khiếu nại, được gửi trước thông báo về sản phẩm, dịch vụ mới – tham dự các sự kiện đặc biệt.

• Co-host – là dịch vụ lựa chọn “người trợ lý đắc lực” để hỗ trợ việc quản lý, kinh doanh bán phòng trên Airbnb.

• Listing – là tin đăng bán phòng, mỗi 1 loại phòng – hạng phòng được Host đăng bán trên Airbnb là 1 listing.

• Pro Referrer là người giới thiệu Host mới cho Airbnb và được Airbnb thưởng tiền (300$ – 360$/ referee)

► Tìm hiểu chính sách bán phòng của Airbnb

– Với chính sách bán phòng của Airbnb, khách sẽ thanh toán cho Airbnb khi đặt phòng, sau đó Airbnb sẽ chuyển khoản cho Host sau 3 – 5 ngày khách làm thủ tục check-out.

– Về phí dịch vụ: Airbnb thu của Host 3%, thu của Guest 6-12% tiền phòng tùy thời gian đặt phòng ngắn hay dài.

– Phí hủy đặt phòng: Tùy chính sách mà Host chọn là Flexible/ Moderate/ Strict mà khách có thể không mất tiền, mất phí đêm đầu tiên hay 50% tổng phí tiền phòng khi hủy đặt phòng. Trường hợp Host hủy phòng Guest đã đặt sẽ bị phạt 50$ nếu hủy trước 7 ngày, bị phạt 100$ nếu hủy trong vòng 7 ngày trước khi khách đến.

– Thường thì khách sẽ phải trả phí vệ sinh 1 lần duy nhất và trong quá trình ở có thể tự vệ sinh bằng các dụng cụ được Host cung cấp.

– Với Airbnb, Guest có thể review Host và ngược lại Host cũng có thể review về Guest. Host càng có nhiều review tốt thì sẽ thu hút nhiều khách book phòng.

Hướng dẫn đăng ký Airbnb nhận 47$ và 3 bước đăng bán phòng cho chủ Host

Cả Host và Guest đều chịu phí dịch vụ tính theo phần trăm giá phòng

► Host cần chuẩn bị gì trước khi đăng ký Airbnb và đăng bán phòng?

– Ảnh chụp: nội thất phòng ngủ, phòng tắm, các tiện ích, không gian sinh hoạt chung, view – lưu ý ảnh chụp phải đẹp, rõ ràng, càng nhiều ảnh có góc chụp đẹp thì càng dễ thu hút khách đặt phòng.

– Viết sẵn mô tả về phòng muốn bán trên Airbnb, nêu các đặc điểm nổi bật – đặc biệt về view, tiện ích miễn phí của chủ nhà…

– Số điện thoại chính chủ để xác thực tài khoản.

– Chuẩn bị 2 ảnh chụp mặt trước và mặt sau chứng minh thư.

– Sử dụng laptop có webcam chụp rõ để thực hiện bước chụp ảnh chân dung trước khi xuất bản listing. Hoặc có thể chụp bằng smartphone từ link Airbnb gửi về tin nhắn điện thoại.

► Hướng dẫn đăng ký Airbnb nhận ngay $47

Để đăng bán phòng trên Airbnb, kick vào đây

– Khi nhấn vào link đăng ký, giao diện sẽ hiển thị ra thế này:

Bạn ấn chọn “Sing up” ở góc trên bên phải

– Sau đó, thông báo đăng ký sẽ hiện ra:

Bạn có thể tuỳ chọn đăng ký tài khoản bằng Facebook / Google account / Apple ID. Ở đây mình chọn đăng ký bằng email

– Tiếp theo bạn nên chọn “Sign up with Email” để tiện quản lý thông tin tài khoản sau này:

Hướng dẫn đăng ký Airbnb nhận 47$ và 3 bước đăng bán phòng cho chủ Host

– Bạn tiến hành điền thông tin theo từng mục:

Hướng dẫn đăng ký Airbnb nhận 47$ và 3 bước đăng bán phòng cho chủ Host

Trong đó, First name là tên (Vd: Ngân) – Last name là họ (Vd: Dương). Nếu không muốn nhận tin nhắn Marketing từ Airbnb thì bạn nhấn tick vào ô: “I don’t want to receive marketing messages from Airbnb…”

– Sau khi nhấn “Sign up” để đăng ký, thông báo này sẽ hiện ra:

Hướng dẫn đăng ký Airbnb nhận 47$ và 3 bước đăng bán phòng cho chủ Host

Bạn chọn “Accept”

Như vậy là bạn đã hoàn thành bước đăng ký tạo tài khoản trên Airbnb.

► Hướng dẫn 3 bước đăng bán phòng cho chủ Host

(Trong quá trình đăng bán phòng, Airbnb sẽ có các gợi ý hữu ích tương ứng với từng bước thực hiện ở phía bên phải màn hình với biểu tượng bóng đèn, bạn nên đọc tham khảo để biết cách thông tin như thế nào cho hiệu quả)

– Sau bước đăng ký chọn “Accept”, giao diện Airbnb sẽ hiển thị:

Hướng dẫn đăng ký Airbnb nhận 47$ và 3 bước đăng bán phòng cho chủ Host

Với thông báo này, bạn cần lựa chọn loại hình Listing đăng bán: Entire place – nhà/ căn hộ, Private room – phòng riêng, Shared room – phòng tập thể chia sẻ với nhiều người + số lượng khách tương ứng cho phòng đó. Rồi ấn “Continue”.

– Bước 1: Start with the basics

Giờ thì bắt đầu bước 1 với những thông tin cơ bản:

Hướng dẫn đăng ký Airbnb nhận 47$ và 3 bước đăng bán phòng cho chủ Host

Lựa chọn tiêu chí phù hợp với listing đăng bán của bạn: nhà/ căn hộ/ khách sạn Boutique… và ấn “Next”

+ Tùy theo loại hình phòng đăng bán mà Airbnb sẽ dẫn đến các lựa chọn riêng. Bạn ấn chọn theo đúng listing của mình.

+ Tiến hành các thao tác thiết lập thông tin:

Hướng dẫn đăng ký Airbnb nhận 47$ và 3 bước đăng bán phòng cho chủ Host